シーアイマンション新小岩親水公園

  • 東京都江戸川区本一色一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
4,560万円
54.7万円/㎡
相場
4,779万円
57.3万円/㎡
3,096
4,218
5,340
6,462
AI査定結果
推定相場価格
4,779万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,218万円〜5,340万円
50.6万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
シーアイマンション新小岩親水公園
4,560万円（54.7万円/㎡）/ 1階 / 83.33㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/094,560万円54.7万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2025/07/064,680万円56.2万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2025/05/114,680万円52.9万円1階 88.49㎡ 4LDK南東
2024/12/292,900万円48.6万円5階 59.64㎡ 2LDK南東
2024/09/242,980万円50.0万円5階 59.64㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09シーアイマンション新小岩親水公園
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅15分 4,560万円54.7万円83.33㎡4LDK1階 / 7階建 南1989年50戸RC
2024/05/27平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,280万円46.0万円71.31㎡3LDK6階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/07/05藤ハイツ
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,980万円59.2万円67.18㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年12戸RC
2025/06/23コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,180万円54.5万円76.68㎡3LDK1階 / 5階建 北東1987年18戸RC
2025/03/14アイ・エムコーポ
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,480万円58.5万円93.74㎡1R2階 / 6階建 南東1987年5戸RC
2025/06/22コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 3,280万円51.9万円63.19㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2025/05/01マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,780万円64.9万円73.7㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年48戸SRC
2024/05/24ルネ小岩ガーデンハウス
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,380万円54.3万円80.7㎡3LDK4階 / 11階建 南1990年29戸SRC
2025/06/24フドウアーバニティ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 3,700万円51.9万円71.3㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年28戸RC
2025/07/07アルカディア北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 4,480万円62.9万円71.17㎡3LDK5階 / 7階建 東1985年38戸RC
2024/07/09コスモ小岩エクセラ
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,399万円64.7万円68㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年33戸RC
2024/08/22ライオンズマンション新小岩南
江戸川区松島四丁目
新小岩駅6分 3,980万円63.4万円62.82㎡2LDK2階 / 6階建 南東1988年21戸SRC
2025/03/05ライオンズマンション平井
江戸川区平井一丁目
平井駅14分 3,998万円61.2万円65.34㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1991年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、江戸川区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は江戸川区の平均と比較して8.4%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積73.33㎡〜93.33㎡の平均販売価格
東京都
98.4万円/㎡
前年比+39.7%
江戸川区
59.7万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名シーアイマンション新小岩親水公園
所在地東京都江戸川区本一色一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩15分
築年月1989年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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